Μετ’ εμποδίων οι πλειστηριασμοί και το 2023
Μετ’ εμποδίων οι πλειστηριασμοί και το 2023
Μετ’ εμποδίων οι πλειστηριασμοί και το 2023
Μετ’ εμποδίων οι πλειστηριασμοί και το 2023
4 Ιανουαρίου 2023

Μετ’ εμποδίων οι πλειστηριασμοί και το 2023

Δύσβατος θα είναι ο δρόμος των πλειστηριασμών και τη νέα χρονιά για τις τράπεζες και τις εταιρείες διαχείρισης, παρά τις προσδοκίες του κλάδου για ομαλοποίηση των διαδικασιών αναγκαστικής εκτέλεσης ως μέτρο πίεσης για ρύθμιση των ληξιπρόθεσμων οφειλών.

Προς το παρόν, έχουν αναρτηθεί στην ηλεκτρονική πλατφόρμα e-auction σχεδόν 10.000 πλειστηριασμοί, εκ των οποίων οι 7.400 έχουν προγραμματιστεί για το πρώτο τρίμηνο και οι 4.200 για τον Ιανουάριο. Αυτό συμβαίνει γιατί αναρτώνται κάθε μέρα νέα ακίνητα στην πλατφόρμα.

Ωστόσο, η τρέχουσα προεκλογική περίοδος, σε συνδυασμό με την κρίσιμη απόφαση που αναμένεται από τον Άρειο Πάγο για τις τιτλοποιημένες απαιτήσεις, “θολώνουν” το τοπίο των πλειστηριασμών, με τους πιστωτές να κρατούν “μικρό καλάθι” όπως αναφέρουν πηγές του κλάδου στο Capital.gr.

Το 2022, παρά τις προσδοκίες για επιστροφή των πλειστηριασμών στην κανονικότητα μετά από 10 έτη οικονομικής κρίσης και δύο έτη πανδημίας, μόλις ένας στους έξι πλειστηριασμούς ολοκληρώθηκε με επιτυχία, ενώ για το 23% περίπου των ακινήτων η διαδικασία ανεστάλη. Οι πλειστηριασμοί, όμως, αποτελούν βασική πηγή εσόδων του κλάδου, αναλογώντας περίπου στο 1/3 των εισπράξεων έναντι των μη εξυπηρετούμενων δανείων.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας e-auction, το 2022 αναρτήθηκαν συνολικά 53.706 πλειστηριασμοί, εκ των οποίων οι 38.205 ολοκληρώθηκαν και οι 12.779 ανεστάλησαν. Από τους πλειστηριασμούς που ολοκληρώθηκαν, όμως, μόνο τα 9.000 ακίνητα άλλαξαν “χέρια” το περασμένο έτος.

Οι διαδικασίες δεν αναμένεται να επιταχυνθούν ούτε το τρέχον έτος, εκτιμούν υψηλόβαθμες πηγές των servicers, παρά τις περί του αντιθέτου προσδοκίες. Επιπλέον εμπόδιο συνιστεί η εκλογική -ενδεχομένως διπλή- αναμέτρηση το πρώτο εξάμηνο του έτους, δεδομένου ότι η λειτουργία των δικαστηρίων αναστέλλεται για διάστημα περίπου τριών εβδομάδων συνολικά πριν και μετά τις κάλπες.

“Αγκάθι” η εκκρεμότητα των τιτλοποιήσεων

Σημαντική τροχοπέδη για τις διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης αποτελεί, σύμφωνα με νομικούς στους οποίους απευθύνθηκε το Capital.gr, το ζήτημα που έχει προκύψει σχετικά με το κατά πόσο οι εταιρείες διαχείρισης δικαιούνται να προχωρούν σε πράξεις αναγκαστικής εκτέλεσης για δάνεια που έχουν τιτλοποιηθεί.

Η σχετική απόφαση αναμένεται να ληφθεί από την Ολομέλεια του Αρείου Πάγου που θα συνεδριάσει στις 26 Ιανουαρίου. Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, για να εκδοθεί η σχετική απόφαση, θα χρειαστεί να περάσουν σίγουρα κάποιοι μήνες, αφού τυπικά μεσολαβεί διάστημα έως οκτώ μηνών για αποφάσεις ανώτατου δικαστηρίου.

Στο μεταξύ, σημαντικό ποσοστό “κόκκινων” δανειοληπτών των οποίων το ακίνητο βγαίνει στον πλειστηριασμό καταφεύγουν σε άσκηση ανακοπής προκειμένου να αποφύγουν το ηλεκτρονικό “σφυρί”. Σε ένα σημαντικό ποσοστό αυτών των περιπτώσεων, τα δικαστήρια -κυρίως της Περιφέρειας- αποδέχονται το αίτημα του οφειλέτη κάνοντας αναφορά στην απόφαση που εκκρεμεί από τον Άρειο Πάγο.

Ουσιαστικά, δηλαδή, τα δικαστήρια αποφεύγουν να λάβουν απόφαση για εκπλειστηριασμό ενός ακινήτου που συνιστά ενέχυρο σε τιτλοποιημένο δάνειο τη στιγμή που αναμένεται η απόφαση από το Ανώτατο Δικαστήριο. Με αυτόν τον τρόπο, δίνουν χρόνο στους οφειλέτες προειδοποιώντας τους ταυτόχρονα ότι τα περιθώρια εξαντλήθηκαν και οφείλουν να ρυθμίσουν τις οφειλές τους σε συνεννόηση με τον/τους πιστωτή/τές.

Πηγή: https://www.capital.gr

  • YOU
  • YOU
  • YOU
  • YOU
  • YOU
  • YOU
  • YOU
  • YOU

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Επιδότηση ρεύματος: “Ψαλίδι” στους λογαριασμούς του Φεβρουαρίου – Όλα τα ποσά

Μειωμένοι κατά 65% θα είναι οι λογαριασμοί ηλεκτρικού ρεύματος για νοικοκυριά και επιχειρηματίες…

Επίσκεψη του ΓΓ ΥΠΕΣ κ. Μιχάλη Σταυριανουδάκη στην Κεφαλονιά

Την Κεφαλονιά επισκέφθηκε χθες ο Γενικός Γραμματέας Εσωτερικών και Οργάνωσης του Υπουργείου Εσωτ…

Αγρότες: Πως διαμορφώνονται οι ασφαλιστικές εισφορές

Έως 12 Φεβρουαρίου η επιλογή ασφαλιστικής κατηγορίας Αυξήσεις στις ασφαλιστικές εισφορές θα δ…

Δήλωση συμπαράστασης από τη Σχολή Χορού Ελισάβετ Λιβιεράτου προς τον καλλιτεχνικό κλάδο

Το Σωματείο Ιδιοκτητών Σχολών Χορού Ελλάδος και οι Ανώτερες Επαγγελματικές Σχολές Χορού  συ…

Αναζήτηση εκπαιδευτικού για ιδιαίτερα μαθήματα

Το Δ.Σ. του Ορφανοτροφείου Κεφαλληνίας «Ο ΣΩΤΗΡ», αναζητά εξωτερικό συνεργάτη εκπαιδευτικό (Φιλό…

Ακίνητα: Τα 10 βήματα για να δηλώσετε στο Ε9 τις αλλαγές στην ακίνητη περιουσία σας

Άνοιξε η ηλεκτρονική πλατφόρμα για τις μεταβολές του 2023. Έως 31/3 η δήλωση για τις αλλαγές στη…
  • YOU
  • YOU
  • YOU
  • YOU

ΕΚΔΗΛΩΣΕΙΣ

Κοπή Πρωτοχρονιάτικης πίτας του Α.Σ. ΚΕΦΑΛΛΗΝΙΑΚΟΥ [04.02.2023]
4 Φεβρουαρίου 2023

Κοπή Πρωτοχρονιάτικης πίτας του Α.Σ. ΚΕΦΑΛΛΗΝΙΑΚΟΥ [04.02.2023]

Πραγματοποιήθηκε σήμερα Σάββατο 4/2 η κοπή της πρωτοχρονιάτικης πίτας στο κλειστό γυμναστήριο Αρ…
Γενική Συνέλευση και κοπή πίτας από τον Σύλλογο Πολιτικών Συνταξιούχων Νομού Κεφαλληνίας [04.02.2023]
4 Φεβρουαρίου 2023

Γενική Συνέλευση και κοπή πίτας από τον Σύλλογο Πολιτικών Συνταξιούχων Νομού Κεφαλληνίας [04.02.2023]

Πραγματοποιήθηκε σήμερα 4 Φεβρουαρίου 2023 στις 11.00 το πρωί στο χώρο του Επιμελητηρίου Κεφαλον…
Κοπή πίτας Λέσχης Αερόψυκτων VW Κεφαλονιάς 2023 στην Ναύπακτο
3 Φεβρουαρίου 2023

Κοπή πίτας Λέσχης Αερόψυκτων VW Κεφαλονιάς 2023 στην Ναύπακτο

Ένα αξέχαστε Σαββατοκύριακο περάσαμε με τα μέλη και φίλους της Λέσχης μας στο Μεσολόγγι, την Ναύ…
Το μπριλάντε γιορτάσι της Αζολιωτοπούλας της Κυράς Υπαπαντής [02.02.2023]
3 Φεβρουαρίου 2023

Το μπριλάντε γιορτάσι της Αζολιωτοπούλας της Κυράς Υπαπαντής [02.02.2023]

Γεράσιμος Σωτ. Γαλανός Άβρεκτη φέτος τούτη η Υπαπαντή του Κυρίου, και, όπως λέει η παροιμία «…
  • YOU
  • YOU
  • YOU
  • YOU

ΑΦΙΕΡΩΜΑΤΑ

O Κεφαλονίτικος σατιρικός γάμος από το ΡΙΦΟΡΤΣΟ
2 Φεβρουαρίου 2023

O Κεφαλονίτικος σατιρικός γάμος από το ΡΙΦΟΡΤΣΟ

Ο πολιτιστικός σύλλογος «Το Ριφόρτσο» Κεφαλληνίας και Ιθάκης θα πραγματοποιήσει την Κυριακή 12 Φ…
Βοσκοπούλα από το 1910 patisserie chocolaterie «Η φινέτσα, αποτυπωμένη στα πιο περίτεχνα γλυκίσματα»
21 Δεκεμβρίου 2022

Βοσκοπούλα από το 1910 patisserie chocolaterie «Η φινέτσα, αποτυπωμένη στα πιο περίτεχνα γλυκίσματα»

Κάτι αλλάζει στην Κεφαλονιά και φέρνει… την πιο γλυκιά εμπειρία σοκολάτας. Το μυθικό ζαχαρο…
Βρείτε ποικίλες ιδέες για τα χριστουγεννιάτικα δώρα σας στο κατάστημα «Πετράτος – The P Store»
19 Δεκεμβρίου 2022

Βρείτε ποικίλες ιδέες για τα χριστουγεννιάτικα δώρα σας στο κατάστημα «Πετράτος – The P Store»

Δεκέμβρης σημαίνει Χριστούγεννα. Χριστούγεννα σημαίνει Δώρα. Δώρα σημαίνει «ΠΕΤΡΑΤΟΣ – THE P STO…
Νέο κατάστημα για την «Τρίτη Γενιά» στο Αργοστόλι
19 Δεκεμβρίου 2022

Νέο κατάστημα για την «Τρίτη Γενιά» στο Αργοστόλι

Με μεγάλη χαρά σας ανακοινώνουμε το άνοιγμα του καινούργιου μας μαγαζιού στο Αργοστόλι στην οδό …
  • YOU
  • YOU
  • YOU
  • YOU
KEFALONITIS Το online περιοδικό για την Κεφαλονιά

Copyright © 2002 - 2022 kefalonitis.com
Το σύνολο του περιεχομένου και των υπηρεσιών του kefalonitis.com διατίθεται στους επισκέπτες αυστηρά για προσωπική χρήση.
Απαγορεύεται η χρήση ή επανεκπομπή του, σε οποιοδήποτε μέσο, μετά ή άνευ επεξεργασίας, χωρίς γραπτή άδεια του εκδότη.

dial.design